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    開盤日歷|下周全國27個項目開盤 4359套房源即將入市

    2022-08-26 15:17:08|來源:樂居買房
    摘要| 據樂居不完全統計,下周(8月29日-9月4日)全國共有上海、深圳、杭州、成都、南昌、煙臺6個城市釋放開盤信息,預計27個項目將開盤,入市房源總計約4359套。

    2022年1-7月樓市整體表現較為低迷,全國商品房銷售面積和金額累計同比降幅較大,其中商品房銷售額75763億元,同比下降28.8%;商品房銷售面積78178萬平方米,同比下降23.1%。樓市“金九銀十”將至,是沖刺全年業績的關鍵時期,房企有望加大促銷力度,全國樓市或將迎來回暖。

    據樂居買房不完全統計,下周(8月29日-9月4日)全國共有上海、深圳、杭州、成都、南昌、煙臺6個城市釋放開盤信息,預計27個項目將開盤。

    對比往期開盤數據,我們發現下周開盤數量增長2個,漲幅8%。上海、杭州、成都、煙臺有所上升,其中漲幅最多的為上海,增長3個項目,杭州開盤數量最多,達10個項目。

    在即將開盤的27個項目中,純新盤占5席,占比約18.52%,分別為深圳-深鐵瓏境花園一期、杭州-杭房·啟潤學府、廣宇錦上云瀾,成都-建發天府養云、城投置地青熙蘭庭。下周入市房源總計約4359套,其中杭州加推房源達1698套,領跑全國!

    從城市級別來看,下周一線城市有上海、深圳2個城市開盤,共計7個項目,占比25.93%;新一線城市有杭州、成都2個城市開盤,共計18個項目,占比66.67%;二線城市有南昌、煙臺2個城市開盤,共計2個項目,占比7.41%。

    各城市下周具體開盤名單如下:

    【上?!?/strong>:央璽、招商南山虹橋璀璨領峯、古北金鷹府、中糧首創禧瑞祥云、松岳名都

    上海下周5個項目將開盤,寶山區、嘉定區、閔行區、浦東區、松江區均有上新,共計加推914套房源,戶型建面涵蓋50-172㎡,參考價格區間約5.4-8.1萬元/㎡。

    【深圳】深鐵瓏境花園一期、正東名苑

    深圳下周2個項目將開盤,分布于龍華區、南山區。其中深鐵瓏境花園一期為純新盤,將推售建面約110-147㎡小高層、180㎡的疊拼洋房產品,毛坯限價約70800元/㎡。

    【成都】首開金地鷺鳴北湖、城投置地青熙蘭庭、建發天府養云、愛情?東麓九里、龍湖·光年、龍湖恒邦·云璽、中糧保利天府時區、麓湖生態城

    成都下周8個項目將開盤,成華區2個、天府新區2個、龍泉驛區2個、錦江區1個、郫都區1個,共計加推1435套房源。其中城投置地青熙蘭庭項目首開推出1、3-8#住宅樓,預計9月1日公證搖號,9月3日-9月5日開盤選房;建發天府養云首開推出1-3、5-8、11#住宅樓,預計8月27日公證搖號,8月29日-8月31日開盤選房。

    【杭州】杭房·啟潤學府、綠城桂語新月、中海河映云集、柏源晶舍、西徑曉風、廣宇錦上云瀾、紫閱云宸里、綠城山瀾桂語、聽悅雅庭、月映海棠園

    杭州下周10個項目將開盤,富陽區2個、臨安區2個、蕭山區2個、拱墅區1個、錢塘區1個、西湖區1個、余杭區1個。其中杭房·啟潤學府項目首開推出6、8#住宅樓,涵蓋建面約100-125㎡戶型,均價約24108元/㎡;廣宇錦上云瀾首開2、8#住宅樓,涵蓋建面約99-160㎡戶型,均價約27500元/㎡。

    【南昌】:贛電洪府

    南昌下周僅贛電洪府1個項目將開盤,位于青云譜區,共計加推104套房源,分布于2#住宅樓,產品涵蓋89、103㎡兩種戶型,均價約10800元/㎡。

    【煙臺】碧桂園鳳凰銘著

    煙臺下周僅碧桂園鳳凰銘著1個項目將開盤,位于萊山區,共計加推36套房源,分布于14#住宅樓,產品涵蓋136、109㎡兩種戶型,均價約13500元/㎡。

    8月截止目前,已有超30個城市出臺樓市扶持政策,涉及放松限購、限貸,放寬公積金貸款,出臺購房補貼及鼓勵貨幣化安置等。在樓市“金九銀十的傳統銷售旺季下,有“松綁”政策的大力加持,市場是否會迎來一個銷售小高點,讓我們拭目以待!

    (注:以上數據僅來自于釋放開盤日期的城市,全國多數城市拿證即順銷,因此無正式開盤節點的城市未包含。)

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