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    開盤日歷|下周全國重點城市僅17盤將開盤 “金九”難再現?

    2022-09-09 12:09:56|來源:樂居買房
    摘要| 下周(9月12~18日)僅5個城市釋放開盤信息,開盤量僅為17個、新上架房源量3527套,環比上期分別下降15%和24.6%。為本期供應開盤的城市具體為:上海5盤、深圳1盤、成都1盤、杭州7盤、南昌3盤。

    今年以來,全國范圍內刺激樓市的調控從未間斷。尤其進入8月份,降息、下調首付比例等一系列樓市利好政策的出臺更為密集,在政策面為“金九”做足鋪墊。然而,從下周開盤情況來看,已經過半的“金九”未達預期。

    據樂居買房不完全統計,下周(9月12~18日)僅5個城市釋放開盤信息,開盤量僅為17個、新上架房源量3527套,環比上期分別下降15%和24.6%。各城市具體供應情況為:上海5盤、深圳1盤、成都1盤、杭州7盤、南昌3盤。下周開盤日歷如下:

    17盤中有3盤為純新盤首開,其余14盤為新樓棟加推。純新盤來自成都1個(龍湖三千云錦)、杭州1個(洺川名著園)、南昌1個(保利和光宸悅),純新盤整體占比17.6%。

    從城市級別看,一線城市上海、深圳開盤6盤,占比35%;新一線城市成都、杭州開盤8盤,占比47%;二線城市南昌開盤3盤,占比18%。新一線城市仍為開盤主力,其中杭州以7盤領跑全國,熱度持續不減!

    各城市下周具體開盤明單如下:

    一線城市上海、深圳上架1667套新房源

    上海下周橫沔玖境、金地峯匯、和欣國際花園、招商璀璨城市、蟠龍府等5個項目預計開盤,均為新樓棟加推。上新房源數為1388套,為本期開盤套數最多的城市。

    深圳下周1盤加推新樓棟——中海寰宇瓏宸上新279套房源,主推79-96㎡剛需戶型,帶裝修均價39220元/㎡。

    新一線城市成都、杭州上架1482套新房源

    成都下周僅1盤開盤,為龍泉驛區純新盤龍湖三千云錦,首次開盤將推出224套房源,戶型建面102-189㎡,偏向改善,均價19800元/㎡起。

    杭州下周7項目開盤,共上架1258套新房源。其中洺川名著園為首次開盤,其余保利都和軒、杭樾潤府、燕語海棠軒、偉星星瓚頌錦府、杭珹未來中心、金隅會潮悅府等6盤為新樓棟加推。

    二線城市南昌上架378套新房源

    南昌下周預計3項目開盤,上新378套房源。其中保利和光宸悅為純新盤首開,贛電東方城、保利和光璞悅2盤加推新樓棟,3盤均為帶裝修交付。

    自疫情出現以來,樓市調控也已持續三年,樓市歷經洗禮后逐漸回歸理性,人們日趨理性、按需購房,傳統“金九”或已不在。當然,供應只是樓市其中的一面,成交才是考驗樓市成色的“試金石”?!敖鹁拧睉鹂內绾?,需要以最終的成交數據來驗證。

    (*以上數據僅來自于釋放開盤日期的城市,全國多數城市拿證即順銷,因此無正式開盤節點的城市未包含。)

    標簽: 開盤 新盤 金九

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