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    爬樓 | 山東全面放開落戶限制 專家:除放開落戶門檻外 還需宜居宜業

    2022-11-11 14:39:24|來源:樂居買房
    摘要| 本周您有5條未讀新消息,請查看↓

    「爬樓」欄目定位于一周房地產快訊簡報,捕捉行業動態,解讀熱點內容,聚焦城市洞察,預測市場變化。本周您有5條未讀新消息,請查看↓↓↓

    01 義烏:鼓勵房企開展團購活動

    11月07日 義烏鼓勵房企開展“團購”優惠活動,在備案價浮動基準上,對“團購”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內;對“團購”20套及以上的可以再下浮3%以內;對“團購”50套及以上的可以再下浮5%以內。

    02 2022胡潤百富榜:房地產業總財富仍位居首位

    11月8日 《2022胡潤百富榜》發布,今年共有1305位個人財富50億元以上的企業家上榜,比去年減少11%。從主業上看,房地產行業總財富仍最高,為2.65萬億,占比10.8%,其中,碧桂園41歲的楊惠妍財富750億元,排名第47,龍湖家族緊隨其后,財富金額735億元。

    03 住建部:將北京市等24個城市列為智能建造試點城市

    11月9日 住建部發布關于公布智能建造試點城市的通知,決定將北京、天津、重慶、雄安新區、保定、沈陽、哈爾濱、南京、蘇州、溫州、嘉興、臺州、合肥、廈門、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、佛山、成都、西安、烏魯木齊在內的24個城市列為智能建造試點城市,為期3年。

    04 深圳首批人才房今天起配售 可6折買房

    11月10日 深圳市住建局通告,有6個項目住房即日起面向深圳市人才配售,配售均價為20520~44900元/平方米,滿足申請條件即可通過公證搖號的方式確立名額。深圳在2018年提出:到2035年,深圳將新增170萬住房供應量,60%以上為保障性住房,即公租房、安居房、人才房(三種統稱“公共住房”)各占20%,剩余40%為商品住房。其中公租房租賃價格約為市場價格的30%,安居房價格約為市場價格的50%,人才房的價格約為市場價格60%。

    05 山東全面放開落戶限制

    11月10日 山東省深化新一輪戶籍制度改革,全面放開落戶限制,實行經常居住地登記戶口制度,服務引才引智。其中,濟南在全國副省級以上城市中率先提供人才、居住、就業等6類落戶途徑,全面放開落戶限制,促進人才流動。

    越來越多地區放開放寬落戶限制,意味著什么?

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進 在此前報道中分析認為:此類落戶政策正好處于當前房地產政策放松的階段,使得購房的門檻降低,促使購房的意愿能夠更容易釋放,進而帶動市場交易。從城鎮化城市發展角度來講,放松落戶是一個大的方向和趨勢。政策的寬松對市場和購房者都有積極作用,但后續要防范企業對落戶的炒作,或市場違規亂象的情況。

    廈門大學經濟學系副教授丁長發 在此前報道中分析認為:城市競爭是不進則退。人口、人才是城市競爭力的重要體現。青年人才是消費、創新創業和就業的主體,有年輕人的城市才有未來。但要留住年輕人,除了放開落戶門檻外,還必須要宜居宜業。

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